17.12.202512:00:00UTC+00Kadar Faedah Mortgage AS Meningkat, Mencapai 6.38%

WASHINGTON, 17 Disember 2025 — Persatuan Bankers Mortgages (MBA) Amerika Syarikat melaporkan peningkatan pada kadar faedah 30 tahun untuk mortgages, yang kini telah meningkat kepada 6.38%. Peningkatan kecil ini berlaku selepas kadar sebelum ini berhenti pada 6.33%, menandakan trend menaik yang berterusan dalam pasaran perumahan negara.

Kadar faedah 30 tahun ini mencetuskan kebimbangan di kalangan pembeli rumah yang berpotensi, kerana pergerakan naik dalam kadar faedah boleh mengakibatkan peningkatan dalam pembayaran bulanan bagi pinjaman rumah jangka panjang. Pakar ekonomi berpendapat bahawa kelembapan ekonomi dan usaha untuk menyeimbangkan kadar inflasi mungkin mempengaruhi kadar faedah sehingga mencetuskan kenaikan terbaru ini.

Pasaran perumahan Amerika Syarikat terus menghadapi cabaran dalam menghadapi kadar faedah yang lebih tinggi, yang mungkin memperlahankan kadar pembelian rumah baharu. Namun, bagi sesetengah pembeli yang sudah bersedia dengan pembelian tunai atau pinjaman perbankan alternatif, peluang untuk memasuki pasaran mungkin kekal terbuka.