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19.02.202615:13:51UTC+00Las ventas pendientes de viviendas en EE. UU. caen por segundo mes consecutivo

Las ventas pendientes de viviendas en Estados Unidos disminuyeron un 0,8% mensual en enero de 2026, tras una caída revisada del 7,4% en diciembre y en contra de las expectativas de un aumento del 1,3%. Este segundo descenso mensual consecutivo pone de manifiesto la tensión persistente en el mercado de la vivienda, incluso mientras las tasas hipotecarias continúan bajando.

Por regiones, la firma de contratos cayó en el Noreste (-5,7%) y en el Sur (-4,5%), mientras que el Medio Oeste (5,0%) y el Oeste (4,3%) registraron aumentos. En términos interanuales, las ventas pendientes de viviendas descendieron un 0,4%.

“Las condiciones de asequibilidad en mejora aún no han logrado impulsar una mayor actividad de compra”, señaló Lawrence Yun, economista jefe de la National Association of Realtors. “Con las tasas hipotecarias acercándose al 6%, unos 5,5 millones de hogares adicionales que no podían calificar para una hipoteca hace un año calificarían con las tasas más bajas actuales”.

Yun también advirtió que, sin un aumento significativo de la oferta de viviendas, la entrada de nuevos compradores podría impulsar aún más los precios de las viviendas, agravando los problemas de asequibilidad y subrayando la necesidad urgente de una mayor construcción residencial.

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